Konut fiyatlarında artış sürüyor

Konut fiyatlarında artış sürüyor
BETAM'ın açıkladığı verilere göre, nisan ayında satılık konutların metrekare fiyatı yıllık bazda yüzde 153,9 artarak 9 bin 723 TL'ye yükseldi. İstanbul'daki yıllık artış ise yüzde 183,6.

Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM), 2022 Nisan ayına dair 'Satılık Konut Piyasası Görünümü' raporunu yayımladı.

Bu rapora göre, fiyat artış oranı mayıs ayında 15 puan yükselmişken, yaklaşık 5 puan daha yükselerek nisan ayında ise 19,6 puana ulaştı. Satılık konut ilan metrekare cari fiyatı bu nisan ayında bir önceki yıla göre yüzde 153,9 artarak 9 bin 723 TL'ye ulaştı. Bu durumda ülke genelinde 100 metrekare bir evin ortalama fiyatı 972 bin lirayı aştı.

EN FAZLA ARTIŞ MERSİN'DE

Satılık konut cari fiyatındaki yıllık artış oranı Ankara’da yüzde 133,8 ve İzmir’de yüzde 136,2 ve İstanbul'da yüzde 183,6 arttı.
Satılık konut metrekare fiyatlarında en hızlı artışın görüldüğü iller yüzde 198,2 ile Mersin, yüzde 183,6 ile İstanbul, yüzde 172,8 ile Antalya, yüzde 155,8 ile Aydın ve yüzde 150,3 ile de Samsun oldu.

EN DÜŞÜK ARTIŞ ERZURUM'DA

En düşük artışların görüldüğü iller, yüzde 113,5 ile Manisa, yüzde 111,6 ile Malatya, yüzde 105,8 ile Eskişehir, yüzde 101,7 Van  ve yüzde 100,4 Erzurum oldu.

REEL FİYATLARDA DA ARTIŞ DEVAM EDİYOR

Reel konut fiyatlarındaki artış nisan ayında da devam ediyor. Satılık konut reel fiyatlarındaki yıllık değişim yüzde 49,4’e yükseldi.
Raporda, 2020 Mayıs'tan itibaren sürekli artan ülke genelindeki reel konut fiyat endeksinin, mart ayında da yükselerek 142,7'ye ulaştığı belirtildi. 

FİYAT ARTIŞINDAN DOLAYI KONUT ARZINDA DÜŞÜŞ OLUYOR

Satılık konut ilanı sayısı ülke genelinde sınırlı oranda düştü.

Satılık konut arzı geçen aya kıyasla ülke genelinde yüzde 0,9 (746 binden 739 bine), İstanbul’da yüzde 0,5 (201 binden 200 bine), Ankara’da yüzde 3,4 (71.3 binden 68.9 bine), İzmir’de ise yüzde 1 (59.4 binden 58.8 bine) geriledi.

Konut talebi de nisan ayında önceki aya kıyasla yüzde 1 azalma ile 163,5 seviyesine düştü.

Öte yandan mart ayına kıyasla, satılık ilan sayısı yüzde 0.9 ile 746 binden 739 bine düştü, satılan konut sayısı ise yüzde 1,6 ile 68,6 binden 69,7 bine yükseldi